パークハイツふじみ野

  • 埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,200万円
42.3万円/㎡
相場
3,298万円
43.6万円/㎡
2,331
2,976
3,620
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,620万円
39.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークハイツふじみ野
3,200万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 75.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,200万円42.3万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2025/07/083,370万円44.6万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2025/02/084,390万円54.4万円4階 80.75㎡ 3LDK+S南西
2024/09/013,300万円40.9万円4階 80.75㎡ 3LDK南西
2023/09/242,790万円39.5万円3階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/08/242,990万円42.3万円3階 70.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
パークハイツふじみ野
ふじみ野市うれし野二丁目
ふじみ野駅6分 3,200万円42.3万円75.57㎡3LDK8階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2025/06/14ローヤルシティ上福岡
ふじみ野市西一丁目
上福岡駅5分 2,580万円36.0万円71.63㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2001年23戸RC
2025/07/29上福岡パーク・ホームズ
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅1分 2,780万円48.7万円57.07㎡3LDK4階 / 13階建 南東1993年32戸SRC
2025/09/20ベルシャトゥ上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅3分 2,300万円34.6万円66.4㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/12/22ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅2分 1,990万円32.4万円61.48㎡3LDK8階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2025/12/02アステール上福岡
ふじみ野市上福岡四丁目
上福岡駅5分 2,380万円32.6万円73.02㎡3LDK6階 / 10階建 南西1998年67戸RC
2023/09/07アステール大井
ふじみ野市亀久保二丁目
上福岡駅15分 2,680万円38.2万円70.09㎡3LDK1階 / 9階建 -1998年75戸RC
2025/06/17ダイアパレス上福岡III
ふじみ野市亀久保三丁目
上福岡駅15分 2,380万円32.7万円72.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2025/04/02朝日パリオ上福岡
ふじみ野市上福岡三丁目
上福岡駅10分 1,980万円32.0万円61.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年77戸RC
2025/12/14エクセルふじみ野
ふじみ野市亀久保三丁目
ふじみ野駅20分 2,990万円45.0万円66.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年64戸RC
2025/11/13アステールふじみ野拾番館
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅15分 2,650万円34.0万円77.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年57戸RC
2025/05/12アステールふじみ野十番館
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅15分 2,780万円33.1万円84.11㎡3SLDK3階 / 5階建 南東2001年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、ふじみ野市では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はふじみ野市の平均と比較して6.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
ふじみ野市
39.7万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名パークハイツふじみ野
所在地埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩6分
築年月1998年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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